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隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的回暖，歐洲購(gòu)房投資移民的熱度有增無(wú)減。意大利是歐洲的四大老牌工業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)之一，米蘭作為全世界赫赫有名的時(shí)尚之都，更一直是許多人心目中的夢(mèng)想之地，隨著意大利移民政策的開放，夢(mèng)想成為現(xiàn)實(shí)。盡量意大利買房投資移民條件比其他歐洲購(gòu)房移民國(guó)家要難，但意大利買房移民仍然受到不少人的追捧。

一、意大利移民政策解析

意大利購(gòu)房移民的相關(guān)法令規(guī)定：通過(guò)在意大利境內(nèi)購(gòu)置30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)，可獲得“選擇居留簽證”或者“5年期申根簽證”，前者可以使投資者獲得意大利移民身份，而后者則為長(zhǎng)期前往意大利旅游、度假的簽證，投資者可根據(jù)個(gè)人情況自行選擇。

二、意大利購(gòu)房移民申請(qǐng)條件 

年滿18周歲，非歐盟國(guó)家公民；

無(wú)犯罪記錄；

要求非工資收入證明：非工資收入證明是指獨(dú)立、穩(wěn)定、定期的充裕資金，并具有未來(lái)可延續(xù)性。主申請(qǐng)人3.1萬(wàn)歐/年；配偶：3.1萬(wàn)*20%=6200歐/年；子女：1550歐/人/年；

購(gòu)買不少于30萬(wàn)歐的居住房產(chǎn)（滿足居住面積的要求）；

購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)。

三、意大利購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)

投資額低，申請(qǐng)周期短；

審核簡(jiǎn)單，無(wú)需資金來(lái)源證明；

無(wú)語(yǔ)言、無(wú)學(xué)歷、無(wú)經(jīng)商背景要求；

免費(fèi)教育（小學(xué)到高中）；

免費(fèi)的公立醫(yī)療；

可在歐盟框架內(nèi)的所有國(guó)家居住、工作和生活；

享受所有歐盟居住國(guó)公民同等的教育、社會(huì)福利待遇；

入籍后可免簽172個(gè)國(guó)家或地區(qū)，自由出入申根國(guó)；

買房投資，增值保值。

四、意大利教育

意大利教育體系分為三個(gè)階段，即5年初級(jí)教育(小學(xué))，8年中級(jí)教育(3年初中，5年高中)，大學(xué)、專科院校等高等教育，6-16歲可享受免費(fèi)公立義務(wù)教育。

意大利擁有世界頂尖的藝術(shù)、時(shí)尚、設(shè)計(jì)學(xué)府，是世界著名幼兒教育——蒙臺(tái)梭利教育的發(fā)源地。意大利大學(xué)無(wú)需入學(xué)考試，實(shí)行寬進(jìn)嚴(yán)出政策，沒(méi)有入學(xué)名額限制。公立大學(xué)免收學(xué)費(fèi)。

意大利博洛尼亞大學(xué)(University of Bologna) 建立于1088年，是西方最古老的大學(xué)、歐洲四大文化中心之首，與巴黎大學(xué)(法國(guó))、牛津大學(xué)(英國(guó))和薩拉曼卡大學(xué)(西班牙)并稱歐洲四大名校，被譽(yù)為歐洲“大學(xué)之母”，是全世界第一所大學(xué)。

意大利米蘭理工大學(xué)，創(chuàng)建于1863年，坐落在意大利最富饒的倫巴第大區(qū)首府米蘭市中心，是一所歷史悠久，專業(yè)分布極為廣泛，師資力量雄厚的大學(xué)，在意大利工科方面排名第一，是意大利最大也最負(fù)盛名的理工科大學(xué)。意大利居留卡的擁有者即可享有公立小學(xué)和中學(xué)免費(fèi)義務(wù)教育；獲得意大利永居后可自由在歐盟國(guó)家接受教育，包括英國(guó)。

五、意大利醫(yī)療

意大利實(shí)行“國(guó)家衛(wèi)生體系”的全民免費(fèi)醫(yī)療制度。移民意大利在獲得居留卡后，須在“國(guó)家衛(wèi)生系統(tǒng)（SSN）”注冊(cè)并獲得醫(yī)療卡，之后選擇一名家庭主治醫(yī)生完成日常醫(yī)療服務(wù)，就醫(yī)的所有費(fèi)用均為免費(fèi)。如患重病，則家庭醫(yī)生會(huì)出具證明轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院接受治療。意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院，不僅具有良好的醫(yī)療水平，同時(shí)具有令人信賴的醫(yī)德。意大利醫(yī)療保障體系位居全球第2，國(guó)民人均壽命排名世界第7。居住滿10年，男性年滿65歲，女性年滿60歲就可以領(lǐng)取意大利的養(yǎng)老金。

六、意大利生活

意大利人的生活方式極具特色，慵懶悠閑而又熱情洋溢。意大利交通十分發(fā)達(dá)，歐洲之星可以穿梭歐洲大陸和國(guó)內(nèi)城際。城市內(nèi)道路管理較為先進(jìn)，公共交通四通八達(dá)。意大利將足球視為國(guó)球，意大利擁有世界上最頂級(jí)的足球聯(lián)賽。

七、意大利主要城市

1. 羅馬

意大利首都為羅馬。羅馬位于意大利中部，海拔20米，占地面積1507平方公里，人口378.2萬(wàn)，是世界著名的歷史、文化古城，也是意大利最大的城市。該地區(qū)屬丘陵地帶，臺(tái)伯河流經(jīng)羅馬市。意大利羅馬城有近3000年的歷史，于公元前753年建立，是古羅馬的發(fā)祥地。羅馬現(xiàn)在城市的建筑規(guī)模基本上是1861意大利統(tǒng)一后建成的。當(dāng)時(shí)以圓柱廣場(chǎng)為中心擴(kuò)建羅馬，稱之為羅馬老區(qū)，古城外有一個(gè)叫“新羅馬”的新城區(qū)。始建于二十世紀(jì)三十年代。羅馬名勝古跡眾多，有世界八大古建筑之一的斗獸場(chǎng)，古羅馬廢墟、少女噴泉、萬(wàn)神廟、天使古堡和威尼斯廣場(chǎng)等。加上羅馬是鐵路、公路和航空的交通樞紐，交通十分方便，旅游事業(yè)非常的發(fā)達(dá)。羅馬也是意大利政府各行政部門、銀行、旅游、保險(xiǎn)、科研機(jī)構(gòu)及大財(cái)團(tuán)的所在地。羅馬工業(yè)以食品、服裝、電子、通訊、建筑、醫(yī)藥和出版等為主；旅游業(yè)及服務(wù)行業(yè)在本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中也占重要地位。

2. 佛羅倫薩

佛羅倫薩是意大利中部的一座古城，托斯卡納大區(qū)首府，位于阿爾諾河兩岸的盆地之中，四面環(huán)山。佛羅倫薩是一座文化及藝術(shù)古城，作為文藝復(fù)興的發(fā)源地，吸引著大量游客。在文藝復(fù)興時(shí)期，佛羅倫薩出現(xiàn)了許多享有盛名的藝術(shù)家，如詩(shī)人但丁、作家薄加丘、建筑師布魯內(nèi)萊斯基、畫家喬托、波蒂切利、達(dá)芬奇、拉斐爾、提香及雕塑家米凱朗杰羅等，都留下了不朽的著作。現(xiàn)在該城有“烏菲齊畫廊”、“比蒂宮”、“學(xué)院畫廊”、“國(guó)家博物館”等，展出的藝術(shù)珍品數(shù)以千計(jì)。因此，佛羅倫薩被稱之為歐洲的藝術(shù)明珠。

3. 米蘭

米蘭是意大利的第二大城市，地處意大利北部，海拔122米，倫巴第大區(qū)首府，面積1800多平方公里。米蘭是連接地中海及中歐的主要交通樞紐，是意大利工商業(yè)及金融業(yè)的中心。米蘭也是移民意大利的人士會(huì)首選定居的城市。米蘭是一座現(xiàn)代化的城市，同時(shí)也蘊(yùn)藏著大量珍貴的文化藝術(shù)遺產(chǎn)及著名古跡。米蘭工業(yè)發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，其工業(yè)產(chǎn)值占意大利工業(yè)產(chǎn)值的一半以上。主要工業(yè)有冶金、化工、機(jī)械、飛機(jī)制造、汽車、摩托車、電機(jī)及鐵路等，輕工業(yè)主要有紡織、服裝，絲綢在歐洲占很重要的位置。還有許多大的銀行、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、大財(cái)團(tuán)及意大利最大的股票、證券交易所和米蘭博覽會(huì)。

4. 那不勒斯

那不勒斯是意大利南部第一大城市，該城風(fēng)光綺麗，是地中海最著名的風(fēng)景勝地之一。維蘇威火山位于那不勒斯市東南，海拔高度1281米。它是座活火山，歷史上曾多次噴發(fā)，最著名的一次是公元79年的大規(guī)模噴發(fā)，灼熱的火山碎屑流毀滅了當(dāng)時(shí)極為繁華的龐貝古城。火山附近建有觀測(cè)站。那不勒斯最秀麗的地方是風(fēng)光明媚的桑塔露琪亞海岸，這里的日出景色十分美麗，隔著那不勒斯灣，可以眺望到維蘇威火山。那不勒斯王宮建于17世紀(jì)，曾是總督和國(guó)王的寓所，現(xiàn)為國(guó)立圖書館、新堡和國(guó)家美術(shù)館。

5. 威尼斯

威尼斯（Venice）是意大利東北部著名的旅游與工業(yè)城市，也是威尼托地區(qū)的首府。威尼斯曾經(jīng)是威尼斯共和國(guó)的中心，被稱作“亞得里亞海明珠”，十字軍進(jìn)行十字軍東征時(shí)也曾在這里集結(jié)，堪稱世界最浪漫的城市之一。威尼斯市區(qū)涵蓋意大利東北部亞得里亞海沿岸的威尼斯?jié)暫?18個(gè)島嶼和鄰近一個(gè)半島，更有117條水道縱橫交叉。這個(gè)咸水潟湖分布在波河與皮亞韋河之間的海岸線。威尼斯的風(fēng)情總離不開“水”，蜿蜒的水巷，流動(dòng)的清波，宛若含情默默的少女，眼底傾瀉著溫柔。其建筑、繪畫、雕塑、歌劇等在世界有著極其重要的地位和影響。威尼斯有“因水而生，因水而美，因水而興”的美譽(yù)，享有“水城”“水上都市”“百島城”等美稱。

澳臻移民提醒，意大利買房移民的投資額雖然不高，但是申請(qǐng)條件要求投資者能提供非工資性收入，包括基金、債券、公司股份、房屋出租和退休金收入等。此外，意大利買房移民沒(méi)有嚴(yán)格的最低投資額的要求（一般為30萬(wàn)歐元及以上），但是投資者需根據(jù)申請(qǐng)人的人數(shù)，滿足居住面積等相關(guān)要求。