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希臘經濟的不斷復蘇，海外投資的蜂擁而至正在不斷推動著房產價格的上漲，在這種大環境下，出于房產投資想法的希臘買房移民申請者比重在不斷提高。身處負利率的時代，投資已經成為很多人保值增值資產的主要方式，國內房產市場投資前景黯淡，海外房產已經成為投資者追求的主要目標，希臘房產近年來異軍突起，市場活躍，價格攀升，外加希臘買房移民政策的加成，買房不僅可以獲得穩定且可觀的收益，還可以免費獲贈海外移民身份，多種優勢讓希臘買房移民備受關注，房產市場也更加受投資者追捧。
一、希臘房產市場交易活躍，價格上漲，投資潛力巨大
來自希臘統計局的數據顯示，房地產交易和建筑活動再次上升，去年的前三季度雅典土地登記處記錄的住宅物業轉讓數量較上年同期上漲了16.2%。去年的前十個月，建筑許可證總數同比增長10%至1.2萬個單位，但是這一數量相較十年前的年均7到8萬的數量，要低的多得多。其實希臘買房移民政策推出的主要目的就是為了振興希臘的房地產市場，也受到了非常明顯的效果，現在希臘買房移民政策已經累計吸引了幾千名申請者，買走了希臘近萬套房產。
同時希臘經濟的不斷復蘇也在推動了房產市場的繁榮，據估計，希臘經濟去年增長1.6%，預計今年這一數字將上漲到2.5%，外加旅游業的火熱，推動著房產價格的不斷上漲。
二、以史為鑒，希臘房產也歷經過非常輝煌的時代
曾幾何時，希臘房產市場的表現也是非常輝煌，令人驚訝。在04年的時候，希臘的一些海景房年均漲幅均在30%到40%之間，即使是雅典市中心的房產，在危機之前的06年也獲得了11.2%的上漲幅度，即使是危機發生的第一年也取得了6.2%的漲幅，但是隨著危機的襲來，希臘住房市場迎來大跌，基本每年的跌幅在10%左右，但是在16年就開始觸底反彈。從去年開始，希臘房產繼續著上漲的態勢，前途一片光明。當下的時機對于希臘買房移民申請者來說，是一個絕佳的抄底良機。
三、希臘房產出租收益穩步上漲，房產投資潛力巨大
除了房產本身價格的上漲之外，希臘房產出租收益也在持續攀升。來自全球房地產指南調查的數據顯示，希臘市中心公寓的租賃價格也在不斷走高，以面積為一百平米的公寓為例，租金基本維持在4.2%的中位水平，不過一些面積較小的公寓可以獲得更高的租金收益。其實并不一定是市中心的房子更貴，在雅典郊區的地方，租金收益相較市中心略高，平均為4.4%。綜合下來，雅典房產租金從每平米7.5歐元到10歐元不等，而且雅典的房產租賃比例大約在20%，而且近年來日益繁榮的旅游市場推高了包括酒店式公寓在內的房產租金。
希臘房產市場在危機前經歷了多年的繁榮，房產價格逐年大漲，且交易量也屢創新高。但是危機的到來對希臘房產市場帶來了不小的影響。不過隨著希臘經濟的全面好轉，旅游業，海運業等支柱產業的日益繁榮，外加希臘買房移民申請者增多帶來的巨大需求，希臘房產市場強勢復蘇勢頭日漸顯現。相關機構預計，希臘房產很可能會復制危機前無比繁華的場景，那么對于希臘買房移民申請者來說，當下在獲得移民身份的同時，房產增值潛力和投資收益一定會讓投資者驚喜！
