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希臘和歐元區(qū)債權(quán)人達(dá)成初步協(xié)議，希臘需要在救助方案下推出改革措施，此舉可能為希臘在明年8月份擺脫援助鋪平道路。這意味著，延續(xù)已七年之久，始終對歐元區(qū)投資信心構(gòu)成心理層面困擾的希臘債務(wù)危機(jī)，或許已經(jīng)迎來了最終得到徹底消除的契機(jī)。這個消息對于國內(nèi)投資人來說既是好消息也是壞消息。對于已經(jīng)買房移民希臘的投資人而言，希臘經(jīng)濟(jì)恢復(fù)將帶動房價回升收獲投資回報；對于仍舊在觀望希臘買房移民形勢的投資人而言，需要抓緊所剩不多的紅利期以免錯過“抄底機(jī)會”！
一、希臘第三季度經(jīng)濟(jì)增長
希臘國家統(tǒng)計局４日發(fā)表的統(tǒng)計報告顯示，希臘第三季度經(jīng)濟(jì)同比增長1.3%，比今年第二季度增長0.3%。報告說，推動希臘經(jīng)濟(jì)增長的主要動力是出口增長。與去年同期相比，第三季度出口增長7.8%，其中貨物出口增長2.8%，服務(wù)出口增長12.6%；與今年第二季度相比，第三季度出口增長5%，其中，服務(wù)出口增長9.58%。此前，希臘國家統(tǒng)計局將今年第二季度的經(jīng)濟(jì)增長率由0.8%上調(diào)為1.6%。希臘國家通訊社雅典通訊社援引政府消息人士的話說，今年全年希臘經(jīng)濟(jì)將增長1.6%，希臘正在走出債務(wù)危機(jī)和經(jīng)濟(jì)衰退。與此同時，據(jù)希臘政府統(tǒng)計，在2017年9月之前購買房產(chǎn)的外國人達(dá)到2014人，投資額和相關(guān)收入超過10億歐元，為希臘帶來約合78億人民幣的海外資金。
二、希臘明年或?qū)[脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)
希臘財政部長向記者表示：“機(jī)構(gòu)層面的訪問已經(jīng)完成，我們關(guān)閉了員工層面的協(xié)議。”歐盟發(fā)表聲明稱：“就支持歐洲穩(wěn)定計劃的政策方案，歐洲各機(jī)構(gòu)與希臘當(dāng)局達(dá)成了員工層面的協(xié)議。”根據(jù)該協(xié)議，希臘將需要實(shí)施一套廣泛的改革措施，作為其援助計劃第三次審查的一部分。 歐盟官員表示，如果一切進(jìn)展順利，這一工作可以在明年1月底之前完成。希臘政府急于結(jié)束10月開始的審查，開始就債務(wù)減免和退出救助計劃展開談判。一名歐盟官員向路透表示：“該協(xié)議的快速達(dá)成釋放了這樣一種信號，顯示希臘致力于結(jié)束該計劃。”隨著希臘國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的回暖，希臘政府或?qū)⑼ㄟ^新的移民政策，提高希臘買房移民門檻。
三、希臘買房移民的“紅利期”
希臘買房移民在2013年4月得到希臘議會批準(zhǔn)，正式發(fā)布。自2014正式實(shí)施以來，過去兩三年間，希臘已向1684名購房者發(fā)放了“黃金簽證”。隨著希臘經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，有消息稱希臘或?qū)⑻岣咄顿Y移民的要求，目前的申請條件為：
1. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學(xué)歷及語言要求；
2. 在希臘購買25萬歐元及以上的房產(chǎn)；
3. 有至少一次入境希臘的記錄。
從移民政策來看，希臘買房移民申請條件簡單，無年齡、學(xué)歷、語言要求，無需提供無犯罪證明、健康證明和財產(chǎn)來源證明，遠(yuǎn)比澳美新加等移民大國門檻低，并且成功率100%，至今沒有拒簽案列。從投資金額來看，購買25萬歐元及以上的房產(chǎn)即可拿到身份，在歐洲買房移民項目中要求最低。此外，希臘買房移民沒有移民監(jiān)要求，輕松實(shí)現(xiàn)投資人移民不移居的要求。
